Снять офис в Москве: почему выгодно работать с собственниками

С необходимостью арендовать офис в столице сталкиваются многие компании. Рынок изобилует предложениями, но действительно хорошие помещения быстро разбираются. У арендатора есть два пути:

 

  1. - обратиться к посредникам, в агентство недвижимости, и методически рассматривать поступающие варианты;

  2. -  выбрать прямые предложения от собственников объектов аренды.

 

 

Аренда офиса от собственников – рациональный выбор

Предприниматели, которые умеют считать деньги, выбирают второй вариант, несмотря на то, что он предполагает больше собственных действий. Расчет прост: за посреднические услуги агентство недвижимости возьмет комиссионное вознаграждение, которое станет существенным минусом в Вашем активе.

Поступившие предложения все равно придется отработать, т. е. вступить в прямые переговоры с владельцами помещений для аренды, обсудить условия договора. Так почему бы не сделать это сразу, обойдя ненужное финансовое препятствие?

 

Аренда офиса от собственника имеет ряд веских преимуществ перед обращением к посредникам:

  1. - оплата только арендной стоимости. За поиск помещения аренды коммерческой недвижимости нужно будет добавить в среднем от 50 до150 %;

  2. - возможность провести прямые переговоры с Арендодателем, т. е. задать конкретные вопросы и получить исчерпывающие ответы (никто, кроме владельца помещений, лучше не ответит!);

  3. - реальная возможность получить скидки на аренду: собственник проще идет на компромисс, который редко практикуется в переговорах с посредниками, заинтересованными в получении большего вознаграждения;

  4. - аренда от собственника позволяет полностью учесть собственные интересы: выбрать нужную площадь офиса, уровень отделки, оценить состояние коммуникаций.

  5. - освобождает от контактов с пожарными, Роспотребнадзором, экологами и т.д..

 

Обычно арендодатель устраивает и собственный офис с юридической службой в том же здании, помещения которого сдаются в аренду. Это удобно: переговоры можно закончить осмотром и принятием решения, потратив на сделку минимум времени.

 

           


Снять офис от собственника в Москве – большая удача, особенно для начинающих и средних компаний, бюджет которых ограничен. Как найти данные предложения? Собирать и анализировать информацию лучше всего на официальных сайтах бизнес-центров, найти которые несложно по правильно составленному запросу.

Кроме финансовой выгоды, прямая аренда позволяет расположить офис в красивом здании со всеми современными инженерными коммуникациями, достойной инфраструктурой, в хорошем районе столицы с удобной транспортной сетью. Исключить расходы на посреднические услуги при аренде офиса – решение дальновидных предпринимателей.

 

Также читайте:
Б206

Б206


Сдается готовый для эксплуатации офис. Офис расположен на 3 этаже, площадь 48,1 кв. м   Подробнее


Б301

Б301


Офис площадью 123.5 кв.м. Возможна перепланировка в соответствии с пожеланиями арендатора. Есть приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер.    Подробнее


В312

В312


Сдается готовый для эксплуатации офис. Офис расположен на 3 этаже, площадь 48,1 кв. м.   Подробнее



ОАО Сокол © 2005-2016.

Бизнес-центр «Преображенский»

+7 (495) 963-64-46

Пн-Пт с 9.00 до 18.00

info@oao-sokol.ru

г. Москва, ул. Электрозаводская, 24

Проезд от м. Электрозаводская

Проезд от м. Преображенская площадь

Проезд от м. Семеновская

Курсы валют

«СДМ-БАНК» (ПАО)

Отделение Электрозаводское

  Покупка Продажа
USD 59.70 60.20
EUR 69.75 70.35